Czy polerować blat granitowy samemu czy zlecić przed sprzedażą?
Coraz więcej sprzedających przygotowuje kuchnię jak scenę. Czysty blat granitowy z połyskiem robi pierwsze wrażenie, którego później nie da się powtórzyć. Pojawia się więc pytanie: polerować samemu czy zlecić to przed sprzedażą?
W tym poradniku zobaczysz, kiedy polerowanie ma sens, jak ocenić stan blatu, co da się poprawić domowo, a gdzie bezpieczniej wesprzeć się fachowcem. Podpowiadamy też, jak utrzymać efekt do dnia prezentacji i kiedy naturalny mat będzie lepszym wyborem.
Czy polerowanie blatu granitowego zwiększy szansę sprzedaży?
Tak, zwykle poprawia pierwsze wrażenie i może skrócić czas sprzedaży. Zadbany granit sygnalizuje kupującemu, że dom jest utrzymany. Polerowanie przywraca gładkość i równy połysk, redukuje smugi, a blat lepiej wygląda na zdjęciach. Nie jest to gwarancja szybszej transakcji, ale estetyka kuchni często wpływa na liczbę zapytań i negocjacje. W ogłoszeniach fraza „granit polerowanie” bywa odbierana jako atut, bo sugeruje świeży, czysty wygląd blatu.
Kiedy lepiej polerować samodzielnie, a kiedy zlecić fachowcowi?
Praca własna ma sens przy drobnych rysach, lekkim zmatowieniu i braku większych ubytków. Wymaga czasu, cierpliwości i podstawowego sprzętu z regulacją obrotów. Zlecenie profesjonalne sprawdzi się, gdy:
blat ma głębsze rysy, punktowe wyszczerbienia lub miejscowe przebarwienia,
są skomplikowane krawędzie, wycięcia pod zlew i płytę,
zależy Ci na równym połysku na dużej powierzchni i wyrównaniu drobnych fal,
blat był źle pielęgnowany i ma różne wykończenia połysku po środkach czyszczących,
liczy się czas i przewidywalny efekt.
W Warszawie i na Mazowszu renowacje i polerowanie granitu realizuje Marmurex Bis. Zespół pracuje maszynowo, uzupełnia ubytki, poleruje etapami i na końcu zabezpiecza kamień.
Jak sprawdzić, czy powierzchnia granitu nadaje się do polerowania?
Oceń rodzaj wykończenia. Poler zwiększa połysk na granicie już kiedyś polerowanym. Powierzchnie płomieniowane i szczotkowane wymagają pełnego przeszlifowania, aby uzyskać lustro.
Sprawdź płaskość i łączenia. Duże uskoki na fugach lub wybrzuszenia utrudnią równy efekt bez profesjonalnego sprzętu.
Zrób test kropli wody. Jeśli woda szybko ciemnieje w kamieniu, przyda się impregnacja po polerowaniu.
Sprawdź krawędzie. Czoła i narożniki łatwo przegrzać przy zbyt wysokich obrotach. To sygnał, że lepiej skorzystać z usług specjalisty.
Obejrzyj rysy pod skośnym światłem. Rysy włosowate zwykle da się spłycić domowo. Głębsze, wyczuwalne paznokciem, wymagają szlifowania i wypełnień.
Jakie narzędzia i preparaty są konieczne do domowego polerowania?
Szlifierka lub polerka z regulacją obrotów i stabilnym uchwytem.
Pady diamentowe na mokro w kilku gradacjach, od matującej do wykańczającej.
Pasty lub proszki polerskie dedykowane do granitu.
Taśma i osłony do zabezpieczenia zlewu, płyty, ścian i spoin.
Odtłuszczacz pH neutralny, czysta mikrofibra, wiadro i spryskiwacz.
Impregnat do granitu, aby ograniczyć wchłanianie plam po polerowaniu.
Podstawowe środki ochrony osobistej oraz odsysanie pyłu lub praca na mokro dla ograniczenia zabrudzeń.
Jakie uszkodzenia usuwa polerowanie, a które wymagają naprawy?
Polerowanie zwykle usuwa:
mikrorysy, lekkie zmatowienia i ślady po twardej wodzie,
drobne otarcia od codziennego użytkowania,
nierówny połysk po agresywnych środkach czyszczących.
Naprawy lub wymiany elementów wymagają:
pęknięcia przez całą grubość blatu,
większe wyszczerbienia przy krawędziach i wycięciach,
głębokie plamy olejowe lub barwnikowe, które wniknęły w głąb,
odspojone łączenia lub odkształcenia podparcia.
W takich przypadkach stosuje się kleje i żywice, punktowe szlify i dopiero potem poler.
Ile trwa profesjonalne polerowanie blatu przed sprzedażą?
Najczęściej mieści się w jednym dniu roboczym przy standardowej kuchni i umiarkowanych śladach użytkowania. Większe blaty, sporo detali lub konieczność uzupełnień wydłużają pracę. Przy zleceniach w mieszkaniach specjaliści planują etapowość tak, aby ograniczyć wyłączenie kuchni do minimum. Marmurex Bis pracuje według ustalonego zakresu, a czas realizacji jest podawany po oględzinach.
Jak dbać o efekt polerowania, by utrzymać połysk do oględzin?
Myj blat łagodnym środkiem pH neutralnym i miękką mikrofibrą.
Osuszaj po myciu, aby nie zostawiać zacieków z twardej wody.
Stosuj podkładki pod gorące naczynia i deski do krojenia.
Unikaj proszków ściernych i ostrych gąbek.
Zastosuj impregnat do granitu i odśwież go zgodnie z zaleceniami producenta.
Przed sesją zdjęciową i oględzinami przetrzyj powierzchnię czystą ściereczką i zadbaj o dobre oświetlenie boczne, które podkreśla połysk.
Jak zdecydować: polerować teraz czy zostawić naturalne wykończenie?
Weź pod uwagę kilka czynników. Jeśli blat jest polerowany i ma widoczne maty, renowacja zwykle poprawia odbiór wnętrza. Gdy kuchnia jest mało używana, a blat wygląda równo, wystarczy czyszczenie i impregnacja. W mieszkaniach inwestycyjnych liczy się szybki efekt, więc proste odświeżenie może być optymalne. W apartamentach premium warto rozważyć usługę profesjonalną, która wyrówna połysk także na krawędziach i łączeniach. Naturalne wykończenie szczotkowane lub płomieniowane zostaw bez zmian, jeśli takie było założenie aranżacyjne. Decyzja powinna łączyć stan techniczny, oczekiwania rynku i czas do publikacji ogłoszenia.
Dobrze przygotowany blat granitowy wzmacnia pierwsze wrażenie i porządkuje obraz całej kuchni. Czy wybierzesz pracę własną, czy wsparcie specjalisty, kluczowe są ocena stanu, właściwe narzędzia oraz zabezpieczenie kamienia przed plamami i wodą.
Umów konsultację i sprawdź, czy polerowanie granitu przed sprzedażą ma sens w Twoim przypadku.
